パシフィックニュー豊玉

  • 東京都練馬区豊玉北五丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より19.1%割高

販価
2,978万円
94.1万円/㎡
相場
2,500万円
79.0万円/㎡
1,763
2,254
2,745
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜2,745万円
71.2万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パシフィックニュー豊玉
2,978万円（94.1万円/㎡）/ 7階 / 31.64㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は67.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/272,978万円94.1万円7階 31.64㎡ 1DK北
2026/04/061,220万円70.1万円6階 17.4㎡ 1R北
2026/04/051,220万円70.1万円6階 17.4㎡ 1K南東
2026/02/281,290万円74.1万円6階 17.4㎡ 1K北
2025/12/161,390万円79.9万円6階 17.4㎡ 1K南
2025/11/101,390万円79.9万円6階 17.4㎡ 1R北
2025/11/021,480万円85.1万円6階 17.4㎡ 1K北
2025/10/261,980万円62.6万円7階 31.64㎡ 1K北
2025/10/175,990万円64.5万円8階 92.8㎡ 3LDK南
2025/08/306,280万円67.7万円8階 92.8㎡ 3LDK南
2025/08/271,580万円90.8万円6階 17.4㎡ 1K-
2025/08/086,480万円69.8万円8階 92.8㎡ 3LDK南
2025/06/163,680万円69.1万円10階 53.27㎡ 2LDK北
2025/06/101,580万円90.8万円6階 17.4㎡ 1R北
2025/06/075,990万円64.5万円6階 92.8㎡ 3LDK南
2025/05/106,190万円66.7万円6階 92.8㎡ 3LDK南
2025/05/016,380万円68.8万円6階 92.8㎡ 3LDK南
2025/04/016,480万円69.8万円6階 92.8㎡ 3LDK南
2025/03/293,680万円69.1万円10階 53.27㎡ 2K東
2025/03/182,780万円82.3万円6階 33.77㎡ 1DK西
2025/03/071,680万円53.1万円6階 31.64㎡ 1DK北西
2025/03/052,880万円85.3万円6階 33.77㎡ 1DK西
2025/03/031,490万円47.1万円6階 31.64㎡ 1DK北西
2025/02/231,080万円62.1万円6階 17.4㎡ 1R北
2025/02/121,530万円48.4万円6階 31.64㎡ 1DK北
2024/12/306,580万円70.9万円6階 92.8㎡ 4LDK南
2024/11/182,880万円85.3万円1階 33.77㎡ 1DK東
2024/10/154,980万円53.7万円6階 92.8㎡ 4LDK南
2024/10/141,580万円49.9万円6階 31.64㎡ 1DK北東
2024/10/046,190万円66.7万円5階 92.8㎡ 3LDK南
2024/09/056,390万円68.9万円5階 92.8㎡ 3LDK南
2024/06/302,680万円79.4万円6階 33.77㎡ 2K北
2024/06/302,680万円79.4万円1階 33.77㎡ 2K北
2024/06/091,730万円51.2万円1階 33.77㎡ 2K北
2024/06/094,680万円70.5万円5階 66.4㎡ 2LDK南
2024/06/091,730万円51.2万円6階 33.77㎡ 2K北
2024/05/191,780万円52.7万円1階 33.77㎡ 2K北
2024/05/115,480万円59.1万円6階 92.8㎡ 4LDK南
2024/02/273,480万円52.4万円5階 66.4㎡ 2LDK南
2024/02/231,880万円55.7万円6階 33.77㎡ 2K北
2024/02/06900万円51.7万円5階 17.4㎡ 1R東
2023/11/021,980万円58.6万円6階 33.77㎡ 2K南
2023/10/272,080万円61.6万円6階 33.77㎡ 2K南
2023/10/255,480万円59.1万円5階 92.8㎡ 3LDK南
2023/09/182,380万円70.5万円6階 33.77㎡ 2K北
2023/08/252,580万円76.4万円6階 33.77㎡ 2K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
パシフィックニュー豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 2,978万円94.1万円31.64㎡1DK7階 / 12階建 北1975年69戸SRC
2025/01/04石神井マンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,980万円75.3万円26.29㎡1DK6階 / 6階建 南西1971年20戸RC
2026/03/22サンハイツビュー赤塚
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 2,380万円92.4万円25.75㎡1K4階 / 7階建 西1974年22戸RC
2026/04/28練馬スカイホーム
練馬区中村北一丁目
練馬駅7分 2,580万円73.5万円35.09㎡2K4階 / 7階建 東1972年29戸SRC
2026/04/01ライオンズマンション豊玉
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 2,698万円70.6万円38.22㎡1K7階 / 11階建 南1970年62戸SRC
2025/08/23練馬区豊玉北5丁目マンション
練馬区豊玉北五丁目
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2026/02/24イトーピア桜台マンション
練馬区豊玉北四丁目
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2026/03/08カーサ豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅10分 2,730万円77.2万円35.34㎡1LDK8階 / 10階建 北東1973年51戸SRC
2025/08/18江古田正和マンション
練馬区羽沢一丁目
新桜台駅1分 2,280万円72.8万円31.32㎡1LDK4階 / 7階建 南1970年40戸RC
2024/12/03桜台フラワーホーム
練馬区豊玉北三丁目
新江古田駅10分 2,780万円71.5万円38.89㎡1LDK5階 / 6階建 西1976年93戸RC
2024/01/12秀和豊玉レジデンス
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 2,680万円71.0万円37.72㎡1LDK4階 / 12階建 南東1970年95戸SRC
2025/11/17江古田第3ローヤルコーポ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,780万円70.6万円39.38㎡2K2階 / 5階建 北東1977年49戸RC
2026/03/08ヴィラ江古田
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 2,850万円76.4万円37.3㎡1DK6階 / 7階建 東1972年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は練馬区の平均と比較して48.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+10.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パシフィックニュー豊玉
所在地東京都練馬区豊玉北五丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩4分
築年月1975年
階数12階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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